东方广场项目在香港都引起了轰动，董建华亲自出面，邀请多家地产商合作，也曾找到香港地产界头号人物李嘉诚。周凯旋亮出所有单位的合作意向书，提出如果李嘉诚要做这个项目，自己应该赚取相当于总投资2.5%的佣金。她一举成功。
1993年秋天，周凯旋在北京王府饭店第一次认识李嘉诚，她事先准备了厚厚一摞材料，精心组织了各种理由以说服李先生。当他们面对面坐下时，李嘉诚开口就问，负责这个项目是否因为你有丰富的地产经验？周凯旋直言相告没有。李先生没再追问她的经验和阅历，只问她用什么办法搞完拆迁和土地平整。
5分钟后事情谈妥，李嘉诚一口答应了周凯旋提出的佣金比例，并由她负责全部拆迁和办成全套手续。果然，6个多月后，东方广场所征用土地全部腾空，地面建筑物夷为平地。 不做董事专建学校
1996年1月，周凯旋将手续齐备的10万平方米“熟地”交给东方广场的项目公司，她按东方广场20亿美元总投资的2.5%得到的4亿港元佣金。她只将一半提现，另一半则转为东方广场股权，作为长线投资。
周凯旋名声鹊起，集团提升她做公司董事，但是为东方广场项目立下汗马功劳的周凯旋却主动放弃，这令董建华觉得很奇怪，因为能做一个价值20亿美元公司的董事是很大的荣誉。周凯旋对此评价道：“外表很光荣其实是你自己心里的包袱，一个很大的负担。对我来讲，最重要的是从这个项目中得到应得的报酬。”
无疑，东方广场项目是周凯旋的得意之作，她是集中所有精力去做了一件大事。“这件事前后做了5年，赚到了我人生最大的一笔钱。”拿到现金的那天，她把香港最繁华的中环地区每家店铺都逛了一遍，结果是“每一件昂贵的商品我都买得起，但我没买”。周凯旋至今不忘当时那一刹那的感受：“心里觉得很富有。”
从那一年起，已经是个女强人兼“富婆”的周凯旋开始涉足慈善事业。她和好友们共同在香港成立了周凯旋基金 会，投资教育事业。基金会盖的“明天小学 ”在全国有130所，如今还在盖。
自1999年以来，基金会曾经三次为广西教育捐款。 1999年，基金会首次捐资200万元人民币，为广西13个地 市、20个县区的贫困乡村兴建了20所“明天小学 ”，解决了约7000多名学生上学难的问题;2000年，基金会再次向 广西捐资200万元人民币，用以培训山村女教师， 此外还为受训学校配备了电脑及卫星接收器等电教设备。2001 年基金会又向广西捐资350万元人民币，用于兴建10所“明天小学”和扶助部分贫困女大学生。
认养大熊猫是基金会另一大手笔。 周凯旋基金会为表达对稀世珍宝大熊猫的关爱，出资50万元，终身认养成 都大熊猫繁育基地的两只大熊猫“明明”和“天天”。此外， 名为“中华关怀”的慈善医疗也是周凯旋基金会的创举。
指挥Tom冲刺纳斯达克
因为东方广场项目的关系，周凯旋逐渐靠近了李嘉诚所在的长江实业集团。她的商业策略规划能力也让“老超人”刮目相看。
1999年互联网热兴起，正是听从了周凯旋的主意，李嘉诚在2000年3月力推Tom网上香港创业板，也正是此举在香港市场公开捧红了周凯旋。据当时的报道，李周二人合创Tom时，后者仅以30万港元入股，结果上市以后身价飞升至最高127亿港元，成为了亿万富翁。
周凯旋牢牢地控制住了TOM，曾经有TOM内部人士表示，“Tom事无巨细，近乎所有的决定权都在周凯旋，包括公司最早成立的提议、创始，以及高层重要人物的任免。”Tom发展的每一步，都与周凯旋息息相关。在做完了北京东方广场的项目后，周凯旋一直是把Tom作为自己的事业来做。
随着互联网业态在海外股市的复兴，Tom在美国纳斯达克上市进入了筹备阶段。因为周凯旋名下的雷霆无极与Tom的业务有竞争关系，周凯旋还是雷霆无极的大股东，所以如何处理复合品牌一度令Tom感到头痛。
9 月15日，Tom董事会开始发布通告，澄清有关TOM拟收购主要股东周凯旋全资拥有的雷霆无极权益有关事宜，为Tom海外上市扫除了障碍。资本并购高手CEO王先先、金融财务专家CFO汤美娟、互联网少帅王雷雷、女强人周凯旋正在一手打造一个优势互补的TOM实力派阵容，力推Tom的再度发迹。
周凯旋是一个什么样的人？
早早显示过人社交天赋
1961年出生的周凯旋今年52岁，比李嘉诚年轻33岁。她并非生于豪门大家，父亲只是普通的商人，翻查土地和公司注册处的记录，都找不到她父母联名拥有的任何物业或公司。曾经有传闻说周凯旋是由内地前来香港的移民，不过有港媒获得的出生证明显示，她是土生土长、如假包换的香港人。
周凯旋中学就读于拔萃女书院，是香港最顶尖的学校之一。学校里名门富豪后代云集，每天放学时总有不少名车在校门口接学生，但周凯旋总是自己步行回家。据她的同学说，她很少提到自己的家庭背景，只知道她和外婆一起住。虽然生活简单朴素，但周凯旋在拔萃女校却有不小的名气。当时的她成绩虽不拔尖，但曲棍球、游泳、话剧等样样精通，还当选JuniorHouse Captain(少年社长，类似内地的学生会会长)，是不少师妹的偶像。
(编辑：)
