中原地产研究部最新统计数据显示，7月万科等30家房企公布销售业绩，合计销售1134.9亿元，这一数据相比6月的1724.19亿元下降了34.18%，结束了今年3月以来的单边上涨模式。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，现阶段除少数几个房企半年业务完成量超过全年一半，多数房企前7月完成量不足四成。再加上人民币大幅贬值的影响，多数房企将难以完成年度目标。
张大伟认为，人民币贬值对房地产市场将是利空，虽然目前看，贬值的趋势性未确立，但对房企的海外融资等形成比较负面的影响。
人民币持续升值的9年，也是中国房地产价格持续上涨的9年。张大伟说，虽然过去9年中国房价大涨的原因有很多种，但人民币升值也起到了不小的作用。在这个升值的过程中，拥有房产的人们资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人买房的欲望。
所以，如果人民币贬值，将会影响部分购房投资，加速热钱流出以及财富阶级的资产转移。
与此同时，张大伟指出，人民币贬值将大范围影响房企的海外融资规模，加剧房企“钱荒”窘境。因此，房地产市场下半年走势势必减弱，房企完成年度目标压力大大增加。
分析认为，多种作用助推之下，国内住房价格有望下跌，专家给的买房建议是再等等。
出口企业利大于弊 进账变多
对于中国推动人民币市场化改革的这个最新举措，活跃在经济一线的中国出口企业首先感知到了“冷暖”。
东莞茂德有限公司主要向北美出口木制家具，公司负责人李瑞珍说，人民币中间价与市场汇率的点差得到校正“实在是意外惊喜”。“昨天下班时公司财务打电话，说人民币贬值，进账变多了”。
“短期来看人民币贬值是一个利好消息，但还是要看长期的汇率波动，以及国外对中国的预期如何，还是要看一个长远的趋势。”经营海外电商的深圳沃光有限公司CEO张斌说。
新湖期货研究所所长李强认为，对于出口企业来说，人民币贬值总的来说是一把利大于弊的双刃剑，汇率的波动某种程度上会刺激出口，利好出口导向型行业，对于纺织服装、钢铁、化工、航运等产能过剩行业是一大利好，但同时在某种程度上也有抑制对外需求的作用，比如钢铁企业进口铁矿石成本就会上升，这些都需要企业逐步调整和规避。
海外奢侈品牌遭重创 股价应声下跌
人民币贬值对法国路易威登[微博]集团、意大利古驰[微博]集团等奢侈品牌的影响可谓立竿见影。
美国市场观察网站11日援引铁汇国际集团全球外汇策略部负责人马歇尔·吉特勒的话分析，中国央行的最新举动不利那些对华出口国的货币。
“痛感”最深的奢侈品牌当属意大利菲拉格慕公司。菲拉格慕股价应声下跌5.5%。中国是菲拉格慕最大市场，为其贡献19.5%的年度营收。据美国金融数据软件公司数据，菲拉格慕2014年营收14亿欧元(约合15.5亿美元)。
法国路易威登集团股价同样下跌大约5%。中国是路易威登仅次于美国的第二大市场。2014年，中国市场营收占路易威登总营收的15.2%。人民币贬值，美国海淘成本上升，海淘族们考虑转战日本和欧洲了。
